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失敗しない住宅ローンの選び方~基礎知識編~|2017年1月20日

「様々な種類の住宅ローンがあってどれを選んだらよいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。そこで数回にわたり、失敗しない住宅ローンの選び方をご紹介したいと思います。
 
・金利が低い=お得というわけではない?
住宅ローンを選ぶ際、“金利が低いものがお得”と考えている方も多いのではないでしょうか。しかし実は、金利が高いローンを選んだ方がお得なんてこともあるのです。
選ぶ金利タイプによって、適用される金利や総返済額が異なるということはもちろんご存知ですよね。ここで気を付けてほしいのが、「金利が低いローンは、返済期間に金利が上がり、返済額が増えてしまう可能性がある」ということです。
 
住宅ローンの金利タイプには“固定金利型”“固定金利選択型”“変動金利型”の3つがあります。金利が低いローンは“固定金利選択型”または“変動金利型”のどちらかであることがほとんどです。この2つは返済が終わるまで、金利が一定に固定されていないため、上がってしまう可能性があります。金利だけを見てローンを選ばないように気を付けて下さいね。
 
いかがでしたでしょうか。次回は、住宅ローンの金利タイプについてそれぞれご紹介していきますね。

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