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失敗しない住宅ローンの選び方~固定金利選択型編~|2017年1月22日

住宅ローンもたくさんあってどれを選べばよいか迷ってしまいますよね。前回は、“固定金利型”の住宅ローンをご紹介しました。では、今回は別の種類の住宅ローンである“固定金利選択型”の特徴をご紹介したいと思います。
 
“固定金利選択型”の住宅ローンは、借入時から、3年、5年、10年など金利が固定される期間を選ぶことができます。選択した期間中の金利は一定となるため、固定期間中は返済額が決定するというメリットがあります。
 
選択した期間が終了すると、金利を見て再び固定期間を選ぶことができます。この際、固定金利選択型のみでなく変動金利型のローンも選択することができます。
 
このタイプのローンを選ぶと、借入後に金利が下がると返済額が減少するというメリットがありますが、その反面金利が上がった場合は返済額が増えてしまいます。
また、借入時に総返済額がまだ決まらないため、返済の計画が立てにくくなってしまいます。
 
いかがでしたでしょうか。
固定金利選択型のローンは、「教育費や養育費などがかかる期間だけは金利を一定にしておきたい」「短期間だけ返済計画をきちんと立てておきたい」なんて方にオススメです。では次回は住宅ローンの3種類目である“変動金利型”のタイプの特徴をご紹介しますね。

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