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土地選びの際のポイントについて〜安全性編〜|2017年4月11日

土地選びを行う際は「土地の安全性」と「住みやすさ」の二つの観点から考えていく必要があります。今回は土地の安全性に注目していきたいと思います。

・過去の土地の状態から判断する
現在は平地であったとしても昔は川や池であった土地や、地下に水路が流れていた場合もあります。一般的に水分を含んでいる土地ほど地盤が弱くなっており、またそのような土地は後から人口的に埋め立ているので地盤が弱くなっている可能性があります。その地域が過去にどのような状態であったか調べるようにしましょう。土地の名前に「池」「沼」といった漢字が使用されている場合は実際にその土地に池や沼があった可能性があるので注意しましょう。

・ハザードマップを活用しよう
安全な土地かどうか調べるために便利なのがハザードマップです。ハザードマップとは自然災害による被害が予想される地域を地図上に示したもので、被害の範囲や程度、避難経路まで確認することができます。実際に災害の際、ハザードマップに沿って避難した結果、多くの命が助かったという事例もございます。

安全な土地を選ぶためにはハザードマップなどを活用して土地の歴史や地質などを調べるようにしましょう。

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