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手抜き工事が不安なあなたも大丈夫!安心の10年保証!|2017年5月27日

住宅を取得する際に手抜き工事が無いかと不安に思う人もいますが、現在は住宅瑕疵担保履行法の施行に伴い、住宅を販売または建築した事業者は瑕庇担保責任保険への加入が義務付けられています。

この法律は、住宅の中でも特に重要な構造部分や雨漏りを防止する為の部分に瑕疵(欠陥)がある場合に、販売または建築した事業者にその欠陥を補修する責任(瑕疵担保責任)を負わせるものであり、その責任は住宅を引き渡してから10年間の継続します。

そうした責任を全うする為の保険が瑕疵担保責任保険です。例えば、この保険がなければ、事業者に瑕疵担保責任があっても、事業者に補修を行う費用が無かったり、あるいは事業者が倒産していたりすると買主は誰にも責任を取ってもらえませんが、この保険がある事で事業者は保険金を補修費用に充てる事ができますし、倒産して事業者がいない場合は買主は保険会社から保険金を受け取る事ができます。

つまり、現在、住宅を販売する事業者は絶対に手抜き工事はしませんし、できません。また、その住宅について10年保証付きで安心する事もできるという事です。

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