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マイホームが完成するまで~契約・申請編~|2017年7月4日

夢であるマイホームを建築し所有することは、簡単な様に考えられますが実はある程度の時間と手続きがかかってしまうのが実態です。まずマイホームの予算額を決め、その必要な資金を調達するために住宅ローンを申し込む手続きを行う必要があります。そしてマイホームを建ててくれる建築会社探しを行い、建築のプランや大まかな見積もりを行って貰います。

そして建築プランや見積もりなどの相談し、建築を本格的に依頼したい場合には設計申込を建築会社に行い、その設計が終わって初めて建築会社と契約する形になります。設計申込時点では仮契約と呼ばれることもあり、その後には地盤調査やプランなどの詳細設計を行い、最終的な仕様を決定していきます。仕様が決まれば、それに基づいて見積もりが行われ、本契約へと移行します。

本契約後に住宅ローンの申込を行い、その後、建築確認申請を行う流れとなります。建築確認申請の審査については1~3週間ほどかかります。マイホームの設計申込を行ってからこの建築確認申請の審査が終了するまで、合計で1か月から1か月半ほどかかるのが一般的です。

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