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ローコスト住宅のメリット|2017年7月13日

ローコスト住宅が注目されています。土地は地価によって決まっているから、建物にかかる費用を抑えようという考え方です。全国には多くのコストを抑えた家をたくさん作るという発想を持った住宅メーカーがあります。これらのローコスト住宅メーカーはどのようにして、費用を抑えているのでしょうか。

同じ大きさ、同じ品質の家なら、それにかかる職人さんの手間は同じはずです。棟数をたくさん建てれば、職人さんも費用を安くしてくれます。使う材料・部材についても、たくさんの数を仕入れて安く上げる仕組みを作っています。それらの使用についての打ち合わせも全て工務店、住宅会社が行うので住宅建造コストを抑えるのに寄与しています。それは施工期間が短くなるという利点も生み出しています。

それから意外と家の価格に上昇に影響しているのが広告費用です。テレビコマーシャルや住宅雑誌などへかかる莫大な費用がかかっていませんからコストを抑えることができます。ほかには大手住宅会社が出展する総合住宅展示場にも出展していません。総合住宅展示場に建てられる住宅は、一般のお客様には過剰な設備が施されています。それはいつかは解体してしまう物ですから、コストが上がる原因ともなっています。

このように、無駄を徹底的に排除し、住宅建造にかかるコストをとにかく安いものにし、結果的に施工期間が短くなるという効用もローコスト住宅にはあります。

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