新潟・新潟市の新築戸建・注文住宅・中古住宅ならローコスト専門店のまごころハウス

イベント情報

物件購入の時節約すべき点|2017年7月31日

住宅購入の際、物件価格だけではなく物件価格の数パーセントの諸費用というものがかかります。その際に、節約できる諸費用については、売買時の仲介手数料や住宅ローン保証料、火災保険料などがあり、知っておくと購入時に参考になります。

売買時の仲介手数料に関しては、仲介会社に依頼して物件を探してらった住宅で契約する事になった際に、手伝ってもらった仲介会社に支払う手数料の事です。400万円以上であれば3%+6万円×消費税がその金額となり、物件価格が上がればそれなりの金額となってしまいます。ですが、売主が個人ではなく不動産会社の場合は、個人間売買ではないので仲介手数料を支払う必要はなく、仲介手数料は節約できます。

住宅ローン保証料については、融資を受ける際、フラット32を利用してみたり、保証料を毎月支払いではなく一括払いにする事でローン保証料を抑える事ができます。

火災保険に関しては、物件の種類により保険料はかわってくるので、鉄筋コンクリート造りのマンション等を選んだ際には火災保険料が比較的安くなるでしょう。逆に木造一戸建てなどでは火災保険料は高額になる場合もあります。

なるべく諸費用のおさえられる物件を購入したいという場合は、これらの点を踏まえて物件を探すと良いのではないでしょうか。

  • お問合わせはこちら
  • イベントご予約特典
新潟県・新潟市のローコスト住宅・注文住宅のマゴコロハウス
予約特典あり!イベント予約