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注文住宅を建てるならどこ?土地選びで優先すべきこと|2018年1月5日

住宅ローン減税の導入などにより今やマイホームを購入する人が増加しています。

中でも人気があるのが注文住宅で、完全自由設計により理想的な家作りが可能であることから多くの人に利用されています。

注文住宅を建築する場合には、まずはじめに土地を確保しておくことが重要となります。

土地が無ければ家を建てることができませんので、これは必須となります。

幸い近年は多くの地域で土地の再開発が行われており、その物件も豊富になっています。

そんな土地の物件選びにあたって重要視すべき点は前面道路の広さです。

土地に面している道路が狭い場合、家を建築する際に工事車両によって通行人に支障をきたすことがあります。

したがって前面道路ができるだけ広い物件を選ぶことがまず重要となります。また近くに池や川がない点も大きな選定ポイントです。

池や川が近くにあると地盤が弱い可能性があります。

そうなると基礎工事において強度を高める工事をしなければならなくなり、費用が余計にかかってしまいます。

このため付近には池や川が無い物件を選ぶことも大きな要素となります。

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