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良い中古住宅の見分け方|2016年5月26日

住宅を安く手に入れる方法の一つは、一般的には中古住宅を購入する事です。
特にリフォームされている物件は、見た目も使い勝手も良くなっているものが多いのでお得です。

そこで、良い中古住宅を見分ける方法について見ていきます。

中古住宅は見た目や機能性も大事ですが、設備や構造材などが劣化していないか確認する事はもっと大事です。
その為、建物の当時の設計図が残っているかどうかという事がポイントになります。
元の状態が確認できる事によって、これから傷みそうな部分や修理しなければいけない部分を見つけやすくなります。
もし修理する事が有っても、業者の見積りも正確に出来ますし、作業もし易くます。

また、既に修理がされている所が有る場合、補修履歴が残っているかも大事です。
それが有ると、外装の場合は塗装や防水処理のタイミングの目安も立ちますし、今後必要な費用を前もって把握し易くもなります。

床下や天井裏など、建物構造に関しても把握しておく必要が有ります。
その場合は専門家に調査を依頼しようと考えてみると良いです。

専門家に頼むと少しお金がかかりますが、数千万の買い物ですので、しっかりしてもらいましょう。

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